第一次购买者危机

日期:2019-01-06 03:05:01 作者:仲孙骆 阅读:

<p>专家昨天警告称,每100名想要购买第一套住房的人中,只有四分之一可以负担得起</p><p>一个令人难以置信的96%试图在房地产阶梯上迈出第一步,无法支付抵押贷款</p><p>这场危机导致首次购房者人数跌至1980年以来的最低水平</p><p>许多人被迫通过高价,飙升的利率和一连串的费用,将租金提升至30多岁,英国最大的银行哈利法克斯说过</p><p>当他们购买时,人们正在寻找一个便宜的公寓,而不是一个排屋</p><p>哈利法克斯首席经济学家马丁埃利斯说:“价格上涨迫使许多首次购房者退出市场</p><p>” 30岁的办公室工作人员凯文奥沙利文(Kevin O'Sullivan)不得不与24岁的朋友西蒙罗宾逊(Simon Robinson)一起在肯特郡查塔姆(Chatham)购买价值135,000英镑的房子</p><p>他说:“我自己也买不起</p><p>而且我只用了几个星期而且价值下降了</p><p>”英国最糟糕的地方是牛津郡泰晤士河畔的亨利</p><p>那里的房屋平均花费642,672英镑 - 是第一次买家支柱的平均工资的13倍</p><p>最便宜的地方是布特尔(默西塞德郡),平均房价为112,689英镑,是首次买家赚取的32,749英镑的3.4倍</p><p>问题不仅仅在于房价</p><p>印花税规则的变化意味着三分之二的购买者现在必须在房屋价格之上支付1%,因为它们高于125,000英镑的临界值</p><p>过去一年,抵押贷款利率上升了五倍,使许多潜在买家失望</p><p>保守党在过去十年中指责政府隐形税和收费</p><p>他们表示,他们将通过降低首次购房者的印花税门槛来解决问题</p><p>但是,工党住房负责人坚称,建造数百万新房的计划将缓解这场危机</p><p>批评人士称,扩张计划对农村构成了威胁</p><p>但住房部长Yvette Cooper表示:“到2020年我们需要300万套新房</p><p>30年来,这个国家的建设还不足以满足需求</p><p>”那些反对新房的人需要认识到对家庭造成的后果</p><p>特许测量师协会表示,有望出现希望 - 因为房价正在下跌,房屋将被收回房屋市场</p><p>一位发言人表示:“存在巨大的被压抑的需求</p><p>如果价格在新年初期下跌,很多人都会突然出现</p><p>“按地区平均房价估价116,223英镑约克和亨伯特£120,468威尔士£123,210苏格兰.123,213东部中频£126,392西北部£126,815 West Mids£133,967 East安格利亚£156,502西南£163,088东南</p><p>£175,093北爱尔兰£179,748大伦敦288,615英镑资料来源:哈利法克斯365% - 贷款巨额如何打击贫困陷入困境的家庭被英国最大门口收取高达365%的高利率普罗维登斯的11,500名特工以小额贷款为目标对抗穷人</p><p>但有时候还没有明确的利益</p><p>一名人民调查员在获得传单后扮演一个资金紧张的父亲</p><p>周五,一名名叫扬的代理人来到伦敦东部的房子</p><p>并且在不到15分钟的时间里,他们拿出了一些细节,让我们的人签了一张表格并递上了一张装满300英镑的信用卡 - 没有提到365.1年度的年利率 - 这个贷款是300英镑但是信贷总费用是165英镑,在31周内总共还款465英镑</p><p> 44岁的普罗维登斯首席执行官彼得·克鲁克(Peter Crook)将在他位于北安普顿(Northampton)的100万英镑豪宅中享受圣诞节,去年的收入为583,000英镑</p><p>他的一位顾客,50岁的丹尼斯·坎宁安(Denice Cunningham),在伦敦卡特福德(Catford)担任清洁工,每年挣5000英镑,并不知道她必须支付365%的利息,直到人们指出这一点</p><p>她说:“写作太小,你需要放大镜</p><p>” Provident发言人John Molding坚称他们的经纪人让借款人知道这笔费用</p><p>他补充说:“房屋信贷更加昂贵,因为我们每周都会到家</p><p>我们的贷款风险也更高,