由于私人房东为社会住房敲响了丧钟,买房交易的繁荣将持续下去

日期:2017-11-03 04:34:28 作者:荆醇 阅读:

<p>私人房东现在拥有所有前议会房屋的40%,其购房权为购买交易带来了动力</p><p>玛格丽特·撒切尔的旗舰政策允许租户以折扣价购买自己的房屋,旨在增加英国的房屋所有权</p><p>但是,由于利润丰厚的房产被卖给暴利的房东,导致某些地区的社会住房丧生</p><p>当政府将机会扩大到英国130万住房协会租户时,短缺情况将进一步升级</p><p>皮博迪信托基金会主席,全国最大的住房协会之一的Kersalke勋爵告诉Channel 4 Dispatches调查:“我认为我们可以看到该国重要地区的社会住房已经结束</p><p> “我最担心的是,我们在更高价值,更理想的领域获得了双重打击</p><p> “首先,它们很可能成为住房协会物业被其租户收购的地方</p><p>其次,他们很可能成为高价值的地方政府财产被迫出售的地方</p><p> “因此,随着时间的推移,这些地区将被剥夺负担得起的租赁物业,并将从根本上改变其性质</p><p>”在六个理事会地区,超过一半的前社会住房现在在私人市场租用</p><p>米尔顿凯恩斯受到的打击最为严重,其中三分之二以上来自私人地主,其次是伦敦的伊灵,柴郡,埃塞克斯的Castle Point,切斯特菲尔德和诺维奇</p><p>购房权的延伸正在利物浦,克罗伊登和南诺福克等地区的五个住房协会进行试点,一旦“住房和规划法案”通过议会,将扩展到英格兰其他地区</p><p>协会已经承诺赔偿,这将通过出售高价值的议会住房来提高,这些住房应该被取代</p><p>约瑟夫Rowntree基金会智库本周警告说,老年人和残疾人理事会的租户可能受到这个系统的不成比例的打击,因为四分之一的被出售的人可能是平房,因为他们的追求性和居住者的高流动率</p><p>自1980年10月引入购买权法以来,大约有180万个议会住宅被售罄</p><p>地方政府协会已经警告说,到2020年新出售可能会使理事会损失60亿英镑,至少需要卸下22,000个房产</p><p>阅读更多:我是否应该使用购买权来获得我的议会房屋的折扣</p><p>另有66,000个议会大厦可能会以购买权的方式购买,但LGA表示其中80,000个不太可能被替换</p><p>地方当局的住房等候名单目前有124万户家庭,20年来增加了约五分之一</p><p>据Shelter称,1981年私营部门租房的比例为11%,而社会住房的比例为32%</p><p>到2013年,这已经转变为18%的私人和16%的社会租房者,抵押贷款持有人的数量保持不变,但是直接的所有者增加了</p><p>在苏格兰,8月份将禁止向租户出售理事会和住房协会的房屋,而在威尔士,折扣已降至8,000英镑</p><p> 1米尔顿凯恩斯议会 - 67.74%2伦敦伊灵区 - 54.20%3柴郡西和切斯特 - 51.97%4 Castle Point - 51.33%5切斯特菲尔德自治市议会 - 50.96%6诺维奇市议会 - 50.08%7伦敦恩菲尔德自治市 - 48.87 %8 Nuneaton&Bedworth - 48.5%9 Canterbury City Council - 48.29%10 Medway Council - 48.00%Channel 4 Disdisches: